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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  值得一提的是，位居總薪酬榜第一位的恒大地產，2012年薪酬總額和人均薪酬分別上漲39%和18%，但當年公司凈利潤卻同比下降瞭21.7%，顯示該公司薪酬上漲幅度與業績表現存在不匹配的現象。

【廣廈會客廳第86期】

  恒大地產以47.2億元居總薪酬榜首

  業內人士對《第一財經日報》記者分析稱，恒大地產主要在三四線城市佈局，導致公司利潤空間較為有限，同時員工數量和管理鹽水區農地貸款率利最低銀行比較成本則一直處在有增不減的態勢，考慮到公司規模較大且綜合實力較強，利潤下跌短時間內還不會給公司帶來太大的麻煩。

  另據統計，樣本上市房企高管層薪酬的平均增幅達到18%，有約四成上市房企高管層薪酬的增幅超過瞭凈利潤增幅，更有24%的上市房企在2012年年度凈利潤虧損的情況下，高管層薪酬依然保持增長。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-16/09123642364.shtml

台南鹽水汽車貸款四成上市房企高管薪酬增幅超凈利增幅

  昨日，地產人網聯合克而瑞研究中心發佈《2012年上市房地產企業薪酬排行榜》，數據顯示，137傢樣本上市房企的薪酬總額達478.9億，同比上升19%。

  在總薪酬排行榜中，恒大地產(03333.HK)、碧桂園(02007.HK)、萬科(000002.SZ)分別以47.2億元、41.73億元、32.35億元的總薪酬位列前三；人均薪酬榜單中，位居前三的棲霞建設(3.51, 0.01, 0.29%)(600533.SH)、華遠地產(2.87, -0.03, -1.03%)(600743.SH)、瑞安房地產(00272.HK)的人均薪酬分別為41.99萬元、41.06萬元、38.1萬元。

內容來自sina新聞

  高管層薪酬變動幅度和凈利潤增幅相差最大的上市房企為海德股份(9.02, 0.14, 1.58%)(000567.SZ)，該公司在凈利潤狂跌1131%的情況下，適當下調8%的高管層薪酬，但依然無法掩蓋兩者巨大的差值。與之類似的是，高管層薪酬與凈利潤的增幅差TOP10企業中，大多為凈利潤虧損的企業，即便如此，其中大部分高管層薪酬仍處於快速增長的態勢，平均增幅達到117%。

  克而瑞研究中心分析師朱一鳴認為，企業高管層薪酬增長速度過快，在直接增加企業管理成本的同時，將可能降低一般員工的工作積極性，特別是在企業盈利負增長的情況下。上市房企應該制定合理的高管薪酬標準，將高管薪酬與公司效益直接掛鉤，或者直接將企業業績和行業業績作比較，將行業業績增長率作為基數制定薪酬標準，從而有效調動高管層的工作積極性，同時又保護瞭中小股東的利益。



  柳九邦

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